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Más del 80% de oficinas sin ocupar se concentran en tres zonas de Lima

Según Colliers International, el 80% de la vacancia de oficinas se concentra en tres zonas: Sanhatan (San Isidro Financiero), Nuevo Este (La Molina y Surco) y Magdalena.

La consultora indica que la vacancia se podría disminuir en un 21.8 % a 12.5 % a fines del 2019, debido a una menor oferta de nuevas oficinas prime y a una colocación constante.

En el distrito de San Borja la vacancia ha llegado a cero, en comparación con San Isidro Golf y Miraflores que llegó a 14,898 y 16,574 metros cuadrados.

En el 2020 recién podrá subir el precio de la oficinas prime, en función de la colocación de metros cuadrados y la menor oferta.

El Ingreso de nueva oferta de oficinas este año (32,000 metros cuadrados) será el menor de los últimos cinco años.

“Eso permitirá que la oferta existente tenga más posibilidades de ser absorbida. Asumiendo que la colocación del 2019 sea similar a recientes años (130,000 metros cuadrados), la vacancia bajaría dramáticamente”, sostuvo Sandro Vidal, gerente de Investigación Colliers International.

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